{"id":6391,"date":"2010-01-16T23:00:00","date_gmt":"2010-01-16T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/bna.vn\/doluong\/chung-khoan-va-bat-dong-san-ai-quyen-ru-hon-2\/"},"modified":"2010-01-16T23:00:00","modified_gmt":"2010-01-16T23:00:00","slug":"chung-khoan-va-bat-dong-san-ai-quyen-ru-hon-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doluong.gov.vn\/?p=6391","title":{"rendered":"Ch\u1ee9ng kho\u00e1n v\u00e0 b\u1ea5t \u0111\u1ed9ng s\u1ea3n, ‘ai quy\u1ebfn r\u0169’ h\u01a1n"},"content":{"rendered":"

Giao d\u1ecbch vàng v\u1eadt ch\u1ea5t, chuy\u1ec3n qua ch\u1ee9ng khoán hay b\u1ecf v\u1ed1n vào B\u0110S? Câu h\u1ecfi treo l\u01a1 l\u1eedng trong \u0111\u1ea7u nhi\u1ec1u nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 vàng hi\u1ec7n nay.<\/strong> <\/span><\/span><\/p>\n

10 ngày sau khi có quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh \u0111óng c\u1eeda sàn vàng và ch\u1ea5m d\u1ee9t giao d\u1ecbch vàng trên tài kho\u1ea3n c\u1ee7a Chính ph\u1ee7, nhi\u1ec1u ch\u1ee7 sàn vàng \u0111ã ngay l\u1eadp t\u1ee9c chu\u1ea9n b\u1ecb cho vi\u1ec7c chuy\u1ec3n hu\u1edbng kinh doanh. <\/span><\/span><\/p>\n

Mua bán vàng v\u1eadt ch\u1ea5t theo ph\u01b0\u01a1ng th\u1ee9c thanh toán bù tr\u1eeb qua m\u1ea1ng là cách mà không ít ch\u1ee7 sàn vàng nh\u1eafm \u0111\u1ebfn nh\u1eb1m duy trì kinh doanh sau khi "sàn vàng" \u0111óng c\u1eeda. \u0110ây c\u0169ng là cách mà theo m\u1ed9t s\u1ed1 ch\u1ee7 sàn vàng, s\u1ebd giúp h\u1ea1n ch\u1ebf r\u1ee7i ro cho các nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0. <\/span><\/span><\/p>\n

V\u1edbi l\u1ee3i th\u1ebf \u0111ó, các ch\u1ee7 sàn vàng hy v\u1ecdng có th\u1ec3 gi\u1eef chân nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0. Tuy nhiên, r\u1ea5t nhi\u1ec1u nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 \u0111ang lên k\u1ebf ho\u1ea1ch chuy\u1ec3n h\u01b0\u1edbng \u0111\u1ea7u t\u01b0 sang B\u0110S ho\u1eb7c ch\u1ee9ng khoán.<\/span><\/span><\/p>\n

Tuy nhiên, theo nh\u1eadn \u0111\u1ecbnh c\u1ee7a \u0111a s\u1ed1 sàn vàng, vi\u1ec7c chuy\u1ec3n h\u01b0\u1edbng \u0111\u1ea7u t\u01b0 không ph\u1ea3i d\u1ec5 b\u1edfi s\u1ee9c h\u1ea5p d\u1eabn c\u1ee7a vàng quá l\u1edbn, bên c\u1ea1nh \u0111ó B\u0110S và ch\u1ee9ng khoán c\u0169ng không ph\u1ea3i kênh \u0111\u1ea7u t\u01b0 lý t\u01b0\u1edfng trong th\u1eddi \u0111i\u1ec3m hi\u1ec7n nay.<\/span><\/span><\/p>\n

\n\n\n\n\n
\"\"<\/td>\n<\/tr>\n
Nhi\u1ec1u d\u1ef1 án \u0111\u01b0\u1ee3c tung ra th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng. (\u1ea2nh: C.H)<\/em><\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quy\u1ebft gi\u1eef nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

Theo ông Nguy\u1ec5n V\u0103n Huy\u1ec1n, Giám \u0111\u1ed1c Sàn giao d\u1ecbch vàng Agribank AJC Vi Na, cho \u0111\u1ebfn th\u1eddi \u0111i\u1ec3m này, Agribank AJC Vi Na v\u1eabn giao d\u1ecbch bình th\u01b0\u1eddng, \u0111\u1ed3ng th\u1eddi sàn c\u0169ng không d\u1eebng vi\u1ec7c m\u1edf tài kho\u1ea3n m\u1edbi. Tuy nhiên, n\u1ebfu nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 mu\u1ed1n t\u1ea5t toán tr\u1ea1ng thái tr\u01b0\u1edbc ngày 30\/3, sàn giao d\u1ecbch này s\u1ebd gi\u1ea3m m\u1ee9c phí giao d\u1ecbch xu\u1ed1ng còn 1\/3 so v\u1edbi hi\u1ec7n t\u1ea1i.<\/span><\/span><\/p>\n

Hi\u1ec7n, Agribank AJC Vi Na có kho\u1ea3ng 700 tài kho\u1ea3n, tuy nhiên m\u1edbi ch\u1ec9 có hai nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 rút ti\u1ec1n kh\u1ecfi tài kho\u1ea3n t\u1eeb khi có ch\u1ec9 \u0111\u1ea1o c\u1ee7a Th\u1ee7 t\u01b0\u1edbng Chính ph\u1ee7 v\u1ec1 vi\u1ec7c ng\u01b0ng ho\u1ea1t \u0111\u1ed9ng c\u1ee7a sàn vàng. \u0110i\u1ec1u này cho th\u1ea5y, nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 v\u1eabn còn “v\u01b0\u01a1ng v\u1ea5n” nhi\u1ec1u v\u1edbi kênh \u0111\u1ea7u t\u01b0 vàng.<\/span><\/span><\/p>\n

Chính vì v\u1eady, sàn vàng này s\u1ebd \u0111\u1ea9y m\u1ea1nh vi\u1ec7c kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t ngay t\u1eeb bây gi\u1edd \u0111\u1ec3 gi\u1eef chân nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0. V\u1ed1n t\u1eeb tr\u01b0\u1edbc \u0111\u1ebfn gi\u1edd, sàn v\u1eabn ký h\u1ee3p \u0111\u1ed3ng v\u1edbi nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 d\u01b0\u1edbi d\u1ea1ng giao d\u1ecbch vàng v\u1eadt ch\u1ea5t. Do \u0111ó, khi có quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh ng\u01b0ng ho\u1ea1t \u0111\u1ed9ng giao d\u1ecbch vàng tài kho\u1ea3n, Agribank AJC Vi Na v\u1eabn còn c\u1eeda \u0111\u1ec3 s\u1ed1ng.<\/span><\/span><\/p>\n

“Agribank AJC Vi Na v\u1eabn kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t song song v\u1edbi vàng tài kho\u1ea3n t\u1eeb tr\u01b0\u1edbc \u0111\u1ebfn nay. Do \u0111ó, v\u1edbi quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh \u0111óng c\u1eeda sàn vàng, không nh\u1eefng không ph\u1ea3i r\u1ee7i ro mà là th\u1eddi c\u01a1 cho sàn”,<\/i> ông Huy\u1ec1n nói. <\/span><\/span><\/p>\n

\u0110\u1ed1i v\u1edbi sàn Vàng Th\u1ebf gi\u1edbi (VTG), do không có ý \u0111\u1ecbnh kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t nên s\u1ed1 l\u01b0\u1ee3ng nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 rút kh\u1ecfi sàn khá nhi\u1ec1u, g\u1ea7n 50% cho \u0111\u1ebfn th\u1eddi \u0111i\u1ec3m này. Tuy nhiên, ông Lâm Minh Chánh, T\u1ed5ng Giám \u0111\u1ed1c VTG cho bi\u1ebft, công ty c\u0169ng \u0111ã lên k\u1ebf ho\u1ea1ch gi\u1eef chân nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 b\u1eb1ng s\u1ea3n ph\u1ea9m VTG-VNIndex. <\/span><\/span><\/p>\n

\n\n\n\n\n
\"\"<\/td>\n<\/tr>\n
Các sàn vàng \u0111ang lên k\u1ebf ho\u1ea1ch chuy\u1ec3n sang kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t, nh\u01b0ng l\u01b0\u1ee3ng nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 rút kh\u1ecfi vàng \u0111ang ngay càng nhi\u1ec1u. (\u1ea2nh: C.H)<\/em><\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

V\u1edbi s\u1ea3n ph\u1ea9m này, VTG s\u1ebd ch\u1ecbu trách nhi\u1ec7m t\u01b0 v\u1ea5n \u0111\u1ea7u t\u01b0 và t\u01b0 v\u1ea5n qu\u1ea3n lý tài kho\u1ea3n ch\u1ee9ng khoán c\u1ee7a khách hàng, nh\u1eb1m giúp khách hàng \u0111\u1ea1t \u0111\u01b0\u1ee3c t\u1ef7 su\u1ea5t l\u1ee3i nhu\u1eadn b\u1eb1ng \u0111úng v\u1edbi t\u1ef7 su\u1ea5t l\u1ee3i nhu\u1eadn c\u1ee7a ch\u1ec9 s\u1ed1 VNIndex. Theo ông Chánh, \u0111ây là m\u1ed9t d\u1ea1ng c\u1ee7a s\u1ea3n ph\u1ea9m \u0111\u1ea7u t\u01b0 theo ch\u1ec9 s\u1ed1 (Index tracking) khá ph\u1ed5 bi\u1ebfn \u0111\u1ed1i v\u1edbi các nhà nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 trên th\u1ebf gi\u1edbi. <\/span><\/span><\/p>\n

Ch\u1ee9ng khoán s\u1ebd “h\u01b0\u1edfng l\u1ee3i”!<\/b><\/span><\/span><\/p>\n

Hi\u1ec7n, có hai l\u1ed1i thoát r\u1ed9ng nh\u1ea5t cho các sàn vàng, \u0111ó là kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t ho\u1eb7c làm ch\u1ee9ng khoán. \u0110\u1ed1i v\u1edbi vàng v\u1eadt ch\u1ea5t, theo ông Huy\u1ec1n, ch\u1eafc ch\u1eafn kênh \u0111\u1ea7u t\u01b0 này s\u1ebd n\u1edf r\u1ed9 trong th\u1eddi gian t\u1edbi. B\u1edfi, s\u1ee9c h\u1ea5p d\u1eabn c\u1ee7a vàng v\u1eadt ch\u1ea5t không h\u1ec1 kém vàng tài kho\u1ea3n. V\u1edbi c\u01a1 s\u1edf h\u1ea1 t\u1ea7ng, công ngh\u1ec7 thông tin hi\u1ec7n \u0111\u1ea1i c\u1ee7a các sàn vàng, vi\u1ec7c chuy\u1ec3n qua kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t v\u1eabn t\u1ea1o \u0111\u01b0\u1ee3c s\u1ee9c hút v\u1edbi nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0. <\/span><\/span><\/p>\n

Tuy nhiên, kênh \u0111\u1ea7u t\u01b0 ch\u1ee9ng khoán c\u0169ng \u0111\u01b0\u1ee3c không ít sàn vàng nh\u1eafm \u0111\u1ebfn, b\u1edfi hai kênh \u0111\u1ea7u t\u01b0 này liên thông v\u1edbi nhau r\u1ea5t nhanh và d\u1ec5 dàng, t\u1eeb c\u01a1 s\u1edf h\u1ea1 t\u1ea7ng cho \u0111\u1ebfn nhân l\u1ef1c. Vi\u1ec7c các sàn quay sang làm ch\u1ee9ng khoán là m\u1ed9t trong nh\u1eefng nguyên nhân giúp th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng ch\u1ee9ng khoán Vi\u1ec7t Nam t\u0103ng m\u1ea1nh trong nh\u1eefng ngày g\u1ea7n \u0111ây. Ch\u1ec9 s\u1ed1 Vn-Index v\u01b0\u1ee3t trên 530 \u0111i\u1ec3m, trong khi tính thanh kho\u1ea3n trên th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng vàng ngày càng thu h\u1eb9p.<\/span><\/span><\/p>\n

Ch\u1ecb Ki\u1ec1u Thanh, m\u1ed9t nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 trên sàn vàng VTG cho bi\u1ebft, hi\u1ec7n giá vàng trên sàn ch\u01b0a t\u1edbi 25 tri\u1ec7u \u0111\u1ed3ng\/l\u01b0\u1ee3ng nên ch\u1ecb ch\u01b0a th\u1ec3 ch\u1ed1t l\u1eddi (bán ra) ngay. B\u1edfi n\u1ebfu bán ra lúc này, ch\u1ecb s\u1ebd b\u1ecb l\u1ed7 h\u01a1n 1 tri\u1ec7u \u0111\u1ed3ng\/l\u01b0\u1ee3ng. <\/span><\/span><\/p>\n

“Ngay khi có thông tin \u0111óng c\u1eeda sàn vàng, tôi \u0111ã lên k\u1ebf ho\u1ea1ch chuy\u1ec3n h\u01b0\u1edbng \u0111\u1ea7u t\u01b0 sang ch\u1ee9ng khoán vì hai l\u0129nh v\u1ef1c này có th\u1ec3 quay vòng v\u1ed1n nhanh. Theo d\u1ef1 báo c\u1ee7a tôi, nhi\u1ec1u kh\u1ea3 n\u0103ng Vn-Index s\u1ebd có \u0111\u1ee3t \u0111i\u1ec1u ch\u1ec9nh gi\u1ea3m trong th\u1eddi gian t\u1edbi, \u0111ây là th\u1eddi \u0111i\u1ec3m h\u1ea5p d\u1eabn \u0111\u1ec3 nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 m\u1edbi nh\u1ea3y vào. Tuy nhiên không bi\u1ebft lúc nào vàng m\u1edbi lên \u0111\u1ec3 tôi bán ra, thu h\u1ed3i v\u1ed1n”,<\/i> ch\u1ecb Thanh nói.<\/span><\/span><\/p>\n

\n\n\n\n\n
\"\"<\/td>\n<\/tr>\n
Kinh doanh vàng v\u1eadt ch\u1ea5t hay làm ch\u1ee9ng khoán v\u1eabn \u0111ang \u0111\u01b0\u1ee3c các sàn vàng cân nh\u1eafc, nhi\u1ec1u nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 v\u1eabn còn v\u1eabn m\u1eb7n v\u1edbi kim lo\u1ea1i quý này. (\u1ea2nh: C.H)<\/em><\/span><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Theo nh\u1eadn \u0111\u1ecbnh c\u1ee7a TS. Lê \u0110\u0103ng Doanh, \u0111\u1ec3 chuy\u1ec3n h\u01b0\u1edbng \u0111\u1ed1i v\u1edbi nh\u1eefng nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 vàng, ch\u1ee9ng khoán là kênh l\u1ef1a ch\u1ecdn hàng \u0111\u1ea7u b\u1edfi hai l\u0129nh v\u1ef1c này khá g\u1ea7n v\u1edbi nhau. Chính \u0111i\u1ec1u này mà m\u1ea5y ngày qua, ch\u1ee9ng khoán “h\u1ed3ng” h\u1eb3n lên. Còn B\u0110S, l\u0129nh v\u1ef1c này hi\u1ec7n s\u1ee9c hút ch\u01b0a nhi\u1ec1u, ngoài ra tính thanh kho\u1ea3n không cao và chôn v\u1ed1n lâu. Vì th\u1ebf, \u0111óng c\u1eeda sàn vàng, ch\u1ee9ng khoán s\u1ebd là kênh “h\u01b0\u1edfng l\u1ee3i” nhi\u1ec1u nh\u1ea5t.<\/span><\/span><\/p>\n

Ngay c\u1ea3 các công ty B\u0110S c\u0169ng \u0111\u1ed3ng quan \u0111i\u1ec3m này. Ông Nguy\u1ec5n Lê B\u1ea3o Ng\u1ecdc, Tr\u01b0\u1edfng phòng Maketing, Công ty B\u0110S \u0110\u1ea5t Xanh cho bi\u1ebft, m\u1eb7c dù th\u1eddi gian g\u1ea7n \u0111ây, \u0110\u1ea5t Xanh bán khá t\u1ed1t nh\u1eefng d\u1ef1 án c\u1ee7a mình, song ch\u1ee7 y\u1ebfu là nh\u1eefng khách hàng quen, v\u1ed1n \u0111ã t\u1eebng \u0111\u1ea7u t\u01b0 nhà, \u0111\u1ea5t. <\/span><\/span><\/p>\n

Ngay c\u1ea3 vi\u1ec7c \u0110\u1ea5t Xanh bán \u0111\u01b0\u1ee3c kho\u1ea3ng 60% trong t\u1ed5ng s\u1ed1 144 c\u0103n h\u1ed9 cao c\u1ea5p c\u1ee7a Block B thu\u1ed9c d\u1ef1 án cao c\u1ea5p HimLam Riverside có giá kho\u1ea3ng 2.000 USD\/m2<\/sup> trong sáng 10\/1 c\u0169ng h\u1ea7u h\u1ebft là khách \u0111ã quá rành v\u1ec1 th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng nhà, \u0111\u1ea5t. <\/span><\/span><\/p>\n

Ông Ng\u1ecdc cho r\u1eb1ng, th\u1ecb tr\u01b0\u1eddng B\u0110S hi\u1ec7n nay ch\u01b0a ph\u1ea3i là th\u1eddi \u0111i\u1ec3m t\u1ed1t \u0111\u1ed1i v\u1edbi nh\u1eefng nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 m\u1edbi. H\u1ea7u h\u1ebft nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 B\u0110S \u0111\u1ec1u xác \u0111\u1ecbnh \u0111\u1ea7u t\u01b0 dài h\u1ea1n, trong khi \u0111ó nh\u1eefng nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 vàng thì ng\u01b0\u1ee3c l\u1ea1i. <\/span><\/span><\/p>\n

Th\u1ef1c t\u1ebf, th\u1eddi gian g\u1ea7n \u0111ây, h\u1ea7u h\u1ebft các sàn vàng \u0111\u1ec1u khá v\u1eafng v\u1ebb. Tuy nhiên, nh\u1eefng ng\u01b0\u1eddi còn tr\u1ee5 sàn l\u1ea1i t\u1ecf ra khá ung dung. Theo nh\u1eadn \u0111\u1ecbnh c\u1ee7a nhi\u1ec1u sàn vàng, nh\u1eefng ng\u01b0\u1eddi “có vay, có tr\u1ea3” v\u1edbi vàng s\u1ebd còn bám sàn cho t\u1edbi h\u1ebft tháng 2. Tháng cu\u1ed1i m\u1edbi là th\u1eddi \u0111i\u1ec3m h\u1ecd ngh\u0129 \u0111\u1ebfn vi\u1ec7c \u0111óng tr\u1ea1ng thái và rút v\u1ed1n. <\/span><\/span><\/p>\n

B\u1edfi theo phân tích c\u1ee7a ông Huy\u1ec1n, v\u1edbi nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 vàng, m\u1ed9t ngày v\u1eabn có th\u1ec3 ki\u1ebfm ti\u1ec1n, hu\u1ed1ng h\u1ed3 còn g\u1ea7n 3 tháng n\u1eefa.<\/p>\n

<\/span><\/span><\/p>\n

Theo VNN<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Giao d\u1ecbch vàng v\u1eadt ch\u1ea5t, chuy\u1ec3n qua ch\u1ee9ng khoán hay b\u1ecf v\u1ed1n vào B\u0110S? Câu h\u1ecfi treo l\u01a1 l\u1eedng trong \u0111\u1ea7u nhi\u1ec1u nhà \u0111\u1ea7u t\u01b0 vàng hi\u1ec7n nay.  10 ngày sau khi có quy\u1ebft \u0111\u1ecbnh \u0111óng c\u1eeda sàn vàng và ch\u1ea5m d\u1ee9t giao d\u1ecbch vàng trên tài kho\u1ea3n c\u1ee7a Chính ph\u1ee7, nhi\u1ec1u ch\u1ee7 sàn vàng \u0111ã ngay l\u1eadp t\u1ee9c chu\u1ea9n b\u1ecb cho vi\u1ec7c chuy\u1ec3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6391"}],"collection":[{"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6391"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6391\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/doluong.gov.vn\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}